Zalaegerszeg - felújított családi ház dupla garázzsal eladó. (1513)

117 000 000 Ft

Zalaegerszeg déli városrészében eladó egy igényesen felújított 3 + félszobás, 120 m2 hasznos alapterületű családi ház dupla garázzsal (40 m2), földpincével, kerti kiülővel, 897 m2-es sík telekkel. A ház körüli udvarrész esztétikus térkővel borított, a ház lábazata, a kerítésoszlopok természetes kvarcittal burkoltak. A terasz kovácsoltvas korlátot kapott.

A ház belső kialakítása:

- előszoba/nappali (kerámia járólap, vízteres kandalló, vinyl padló)
- 2 szoba (laminált padló)
- amerikai konyhás nappali + étkező (gépesített új konyhaszekrény, esztétikus burkolatok, vinyl padló)
- gardrób helyiség (laminált padló, új tolóajtós beépített szekrények)
- fürdőszoba (kád, mosdó, WC, zuhanykabin)
- külön WC + mosdó
- háztartási helyiség (kondenzációs gázkazán, mosógép csatlakozás, konyhaszekrény, lejárat a pincébe)
- iroda helyiség (kijutási lehetőség a dupla garázsba)
- fedett terasz (kovácsoltvas korlát, fagyálló járólap)
- dupla garázs (40 m2, automata hőszigetelt garázskapu, csiszolt beton aljzat, gránittal burkolt lábazat, 3 fázis)
- földpince
- fedett kerti kiülő / grillező (térkő aljzat, gránit pultok, kovácsoltvas korlátelemek, innen nyílik egy szerszámtároló)

A fűtés kombi gázkazánnal történik, a nappaliban elhelyezett vízteres kandalló szintén a központi fűtés rendszeréhez csatlakozik. A külső falazatot 10 cm szigetelés borítja, a födém is hőszigeteléssel ellátott. A helyiségekben hőszigetelt, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott ablakok kerültek beépítésre, a bejárati ajtó szintén hőszigetelt, több ponton záródó. 2 db új hűtő/fűtő klímaberendezés is rendelkezésre áll. A modern, LED-es mennyezeti világítótestek szabályozhatók, akár mobiltelefonnal is.

A biztonságról riasztó - és kamerarendszer gondoskodik. Az utcai kapuk automata nyitóval és beléptető rendszerrel szereltek, a kapu elemek szinterezett alumíniumból készültek. Az udvar nagy részét pázsit borítja. A ház körüli térkő burkolat alá beton alap került.

Közművek: víz, villany (3 fázis), gáz, szennyvízcsatorna.

A 2025-ben történt felújítás során az alábbiak valósultak meg:

- a padlóburkolatok cseréje (vinyl és parketta)
- LED világítás kiépítése
- beltéri ajtók cseréje
- új, gépesített konyhabútor beépítése

Az ingatlan egészét tágas terek, esztétikus burkolatok, átgondolt tervezés jellemzi. Gyermekes családok a tágas udvarban akár játszóteret, kerti medencét is kialakíthatnak. A belváros autóval 10 percen belül, helyi járatú buszmegálló 500 m-en belül elérhető.