Zalaegerszeg - felújított sorházi lakás eladó. (1388)

75 000 000 Ft

Zalaegerszegen igényes kivitelezésű sorházi lakás garázzsal, saját udvarral eladó.

Zalaegerszegen eladó egy igényesen felújított, alacsony fenntartású, erkéllyel és terasszal is rendelkező sorházi lakás csendes, nyugodt környéken. A 3 szinteltolással kialakított 125 m2-es lakótérhez tartozik egy aknás garázs (elektromos kapunyitóval) és körbekerített udvar.

Az épület belső kialakítása:

Földszint:
- előtér
- közlekedő (garázs megközelítése a házból)
- nappali (cserépkályha, fa parketta, teraszkapcsolat)

Emelet:
- közlekedő
- konyha-étkező (kerámia járólap)
- konyhából nyíló spájz
- 2 szoba (egyiknél erkélykapcsolat)
- fürdőszoba (esztétikus burkolatok egyedi dekorral, fürdőkád, mosdó, WC, bide)

Tetőtér:
- közlekedő
- 2 szoba
- fürdőszoba (épített zuhanyzó, mosdó, mosógép-csatlakozás)
- WC
- lépcsőfeljárat a tágas padlástérbe

Padlástér (50 m2): igény esetén beépíthető, akár egy külön bejáratú lakrész is kialakítható belőle.

Közművek: víz, gáz, villany, szennyvízcsatorna, ipari áram.

A lakás melegéről kondenzációs, kombi gázkazán gondoskodik, amihez kapcsolódik egy melegvíz tároló. A cirkó fűtés mellett további alternatívát nyújt a nappaliban elhelyezkedő cserépkályha. Ezeket egészíti ki az alig használt, nagy teljesítményű, hűtő-fűtő klímaberendezés, ami a legfelső szinten került elhelyezésre, így hatékonyan segíti az egész lakás hőmérséklet szabályozását. A kéményrendszer szabályozható huzatfokozóval is felszerelt.

A pár éve cserélt hőszigetelt, fa nyílászárók redőnnyel és rovarhálóval felszereltek. A falazat külső hőszigetelést kapott. Ezeknek köszönhetően a rezsi nagyon kedvezően alakul. A déli fekvésű, tágas nappali árnyékolóval ellátott, innen jutunk ki a térkővel borított privát teraszra és a belső udvarra.
A ház egészére jellemző az igényesség. A konyhabútor tömör fából készült, magas minőségű beépített konyhai gépekkel felszerelt, kerámia és indukciós főzőlappal, beépített sütővel, mosogatógéppel. A beltéri ajtók is megújultak, nagyon igényes dekoratív fa kivitelezésűek, teljes összhangban a lakás többi elemével. Az energiatakarékos, dekoratív világítótestek kedvezően hatnak az energiafogyasztásra. A lakás biztonságáról riasztóberendezés gondoskodik. Ipari áram (3 fázis) is rendelkezésre áll.

Az udvarban található egy fából készült kis ház, melyben kényelmesen tárolhatók a kerti szerszámok, a tűzifa. Egy grillező hely is kiépítésre került, hozzájárulva a családi étkezésekhez, összejövetelekhez. A ház előtt több autó parkolása biztosított. A garázson kívül saját, térkövezett gépkocsibeálló is rendelkezésre áll.

A csendes környéken elhelyezkedő ingatlan közelében bolt, iskola, óvoda, buszmegálló egyaránt megtalálható, a városközpont autóval pár percen belül elérhető.
Ajánljuk azoknak, akik nyugodt környezetben szeretnének élni, nem szeretnének nagy udvart gondozni, de fontos a kertkapcsolat, akik igényes kivitelezésű otthont keresnek.