Lendva - 2 lakásos, felújított családi ház eladó. (1421)

82 000 000 Ft (208.000 EUR)

Szlovéniában, Lendva városában, a magyar határtól 9 km távolságra, zöldövezetben, zsákutca végén 2 lakásos lakóház napfényes, déli- fekvésű kertre és tájra néző adottságokkal eladó. A házat a Nap járja körül, keleti, déli és délnyugati fekvésű. Orvosi rendelők, fitness, wellness, kozmetikusok, fodrászatok, gyógyvizes thermálfürdő 3 percre érhető el. A házban két lakás található 130nm-en, valamint 5 tároló, ezekből 3 zárt tároló helyiség, plusz 2 terasz. Az ingatlan 1000 négyzetméter alapterületű, villany, víz, szennyvízcsatorna és tartályos gáz közművel ellátott. Internet, telefon csatlakoztatás van. Csak 1 szomszéd van, réttel és szántókkal körülvéve.

A ház körül szőlőlugas (4 m széles és 30,6 m hosszú), gyümölcsfák találhatók: 1 db nagy diófa, cseresznyefák, 5 db almafa, 3 db őszibarackfa, 3 db szilvafa, 4 db körtefa és egy tulipánfa. A széles virágoskertben málnabokrok, nárciszok, hóvirágok, díszsövények. A kertben díszkő járda került kialakításra.
A házban cirkó gáz központi fűtés Buderus kazánnal adja a kellemes hőmérsékletet. A nyílászárók újak, műanyagból készültek, hő- és hangszigeteltek. A tetőszerkezet kiváló, a tetőcserepek újak, pár éve lettek cserélve.
Az ingatlan egy zsákutca végén helyezkedik el, ahonnan hosszú sétákat lehet tenni a a közeli réteken. A közelben, néhány perc távolságra bevásárlóközpontok, benzinkutak, orvosi rendelők, az autópálya tenger felőli és a Budapest felöli lehajtója szintén 3 percnyi távolságra található. A közelben van egy wellness szálloda, termálfürdő, strand és sportcentrum. A horvát határ 10 perc autózással érhető el.

A horvátországi tengerpart (Rijeka) 285 km, a szlovéniai tengerpart (Trieszt) 300 km távolságra, kb. 3 órányi autózással elérhető.

BEFEKTETŐK FIGYELEM! Az ingatlan akár tranzit szállásként is hasznosítható, hiszen a közelben lévő A5 autópálya a magyarországi M7 autópályához csatlakozik, így a Magyarország távolabbi részéről érkezők itt megpihenhetnek, útban az Adriai tenger felé. Ugyanakkor nagyobb létszámú család részére is kiváló választás.