Csempeszkopács - igényes családi ház eladó. (1396)

119 000 000 Ft

Vas megye - Csempeszkopács

Csempeszkopács településen eladó egy 8 szobás, felújított, 344 m2 alapterületű, tégla falazatú családi ház 3000 m2-es sík telekkel, dupla garázzsal, melléképülettel. Az ingatlan szomszédoktól mentes, csendes zsákutcában helyezkedik el, körbekerített gondozott udvarral.
A kis létszámú település Szombathelytől és Sárvártól autóval egyaránt 20 perc távolságra található.

A családi ház belső kialakítása:

Garázsszint:
- fedett terasz
- konyha (gránit mosogató, minőségi konyhai gépek)
- közlekedő
- WC + mosdó
- kazánház (pellet kazán)
- háztartási helyiség (mosógép, szárítógép, mosogató)
- tágas dupla garázs (aknás, vegyes tüzelésű kazán, padlófűtés)
- hobbiszoba
- dolgozószoba
- tároló helyiség

Lakószint:
- nappali-étkező (tágas, világos, erkélykapcsolat)
- konyha (beépített minőségi konyhaszekrény és gépek, gránit mosogató, egyedi szagelszívó)
- közlekedő
- spájz
- WC + mosdó
- kijárat az udvarra
- fürdőszoba (kőburkolat, egyedi kialakítású mosdó, WC, kád)
- szoba
- hálószoba (innen nyíló gardróbhelyiség, erkélykapcsolat)

Galériaszint:
- galéria (esztétikus korlát, laminált padló)
- 4 szoba (laminált padló, szőnyegpadló, parketta)
- fürdőszoba (épített zuhanyzó, mosdó, WC)

Udvar: elektromos kapu, szekcionált garázskapu, fa szerkezetű műhely/tároló és fedett gépkocsi beálló, pázsit, gyümölcsfák.

A ház melegét vegyes tüzelésű és pellet kazán biztosítja padlófűtéssel és lapradiátorok segítségével. A meleg vizet gázbojler szolgáltatja, de szükség esetén villanybojler is beüzemelhető. Ipari áram is rendelkezésre áll. 2022-ben új, hőszigetelt, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott műanyag ablakok és erkélyajtók kerültek beépítésre. Az ereszcsatorna is megújult. A tetőt cserép borítja. A ház energetikai besorolása: C

A minőségi anyagok felhasználása megmutatkozik az egész házon végig vonuló márvány hatású kőburkolaton, a fa beltéri ajtókon stb. További előny a jó belső kialakítás, a tökéletesen kigondolt egyedi megoldások.
Fenti jellemzők, illetve a tágas terek, világos helyiségek, egyedi hangulatot árasztó galériás felső szint valamint a nagy méretű erkély és terasz mind hozzájárulnak a luxus érzéséhez.
Az ingatlan tökéletes helyet adhat nagyobb családi és baráti összejövetelekhez.

Az ingatlant ajánljuk azoknak:
- akik csendes, nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni, de mégis elérhető közelségben nagyobb városokhoz.
- akiknek fontosak a tágas, világos terek, kifinomultság és elegancia
- akik több generációs családdal költözne

Az ingatlan egyes helyiségei a kikapcsolódás mellett akár vállalkozás helyszínéül is szolgálhatnak.