Eladó•Magyarország•Veszprém megye•Badacsonytomaj |
Badacsonyörs - felújított családi ház eladó (1400) | 74 900 000 Ft |
Ingatlan típusa
Családi ház
Családi ház
Építési mód
Kő
Kő
Alapterület
100 m2
100 m2
Szobák száma
3
3
Építés éve
Telek terület
682 m2
682 m2
Fűtés
Gáz cirkó kazán
Gáz cirkó kazán
Emelet
Földszint
Földszint
Szintek száma
1
1
Erkély/Terasz
van
van
Lift
Parkolás
Zárt udvar
Zárt udvar
Tájolás
Kelet-Nyugat
Kelet-Nyugat
Kilátás
Panorámás
Panorámás
Ingatlan állapota
Felújított
Felújított
Az ingatlan környéke | Alaprajz |
100 méteren belül: | |
500 méteren belül: | |
1000 méteren belül: |
Az ingatlan bemutatása
A Balaton északi partján Badacsonytomaj / Badacsonyörs településen eladó egy 100 m2 hasznos alapterületű, felújítás alatt álló családi ház a hozzá tartozó 682 m2-es telekkel, ahonnan csodálatos panoráma nyílik a déli part irányába, valamint a szomszédos Badacsonyra.
Az épület akár 3 lakrészre is szeparálható, így vendéglátás céljára is hasznosítható. A hangulatos, boltíves földpince családi, baráti borozgatásoknak is helyszíne lehet. Az udvar nagy része pázsittal borított, tágas, kényelmesen elfér itt kerti pergola, kerti medence stb... A telek hátsó része enyhén emelkedik, innen igazán szép a kilátás, szemben, a déli parton látszanak a fonyódi dombok is, nyugati irányban a Badacsony hegye látható.
Az épület belső kialakítása:
1. lakrész:
- előtér
- gardrób helyiség
- nappali/étkező/konyha (padlófűtés)
- fürdőszoba
2. lakrész:
- konyha/étkező (padlófűtés)
- szoba (laminált padló)
- fürdőszoba
- kamra
3. lakrész:
- előtér
- kazánház (új Vaillant kondenzációs kombi kazán, vízlágyító)
- szoba kialakítására alkalmas helyiség vagy tároló
- fürdőszoba (eredeti állapot, felújítandó)
Ezek folytatásaként egy udvari tároló helyiség (10,5 m2) és egy fedett tornác található, majd egy 2 helyiségből álló rész következik, ez raktározás, nyári konyha céljára hasznosítható. Innen juthatunk le a 13 m2 alapterületű, boltíves földpincébe.
A fűtés és a meleg víz ellátás új (Vaillant) kondenzációs, kombi gázkazánnal történik. Az első lakrészekben padlófűtés adja a kellemes hőmérsékletet. A tetőt új Bramac cserép borítja. A vastag falazat a környékre jellemzően kőből készült. Teljes mértékben megújult az elektromos hálózat (3x20 A), víz- és fűtésrendszer. Az új tulajdonosra vár a felújítás befejezése: a burkolatok egy részének és a szaniterek beépítése, a külső falazat színezése. A helyiségekben a hőszigetelt, műanyag ablakok már beépítésre kerültek.
A Balaton kb. 300 m-re, a híres Folly arborétum csak egy kényelmes séta távolságra található az ingatlantól (kb. 500 m).
Az ingatlant ajánljuk azok részére, akik nem idegenkednek a felújítás befejezésétől, és a saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani új otthonukat a Balaton mellett.
Az épület akár 3 lakrészre is szeparálható, így vendéglátás céljára is hasznosítható. A hangulatos, boltíves földpince családi, baráti borozgatásoknak is helyszíne lehet. Az udvar nagy része pázsittal borított, tágas, kényelmesen elfér itt kerti pergola, kerti medence stb... A telek hátsó része enyhén emelkedik, innen igazán szép a kilátás, szemben, a déli parton látszanak a fonyódi dombok is, nyugati irányban a Badacsony hegye látható.
Az épület belső kialakítása:
1. lakrész:
- előtér
- gardrób helyiség
- nappali/étkező/konyha (padlófűtés)
- fürdőszoba
2. lakrész:
- konyha/étkező (padlófűtés)
- szoba (laminált padló)
- fürdőszoba
- kamra
3. lakrész:
- előtér
- kazánház (új Vaillant kondenzációs kombi kazán, vízlágyító)
- szoba kialakítására alkalmas helyiség vagy tároló
- fürdőszoba (eredeti állapot, felújítandó)
Ezek folytatásaként egy udvari tároló helyiség (10,5 m2) és egy fedett tornác található, majd egy 2 helyiségből álló rész következik, ez raktározás, nyári konyha céljára hasznosítható. Innen juthatunk le a 13 m2 alapterületű, boltíves földpincébe.
A fűtés és a meleg víz ellátás új (Vaillant) kondenzációs, kombi gázkazánnal történik. Az első lakrészekben padlófűtés adja a kellemes hőmérsékletet. A tetőt új Bramac cserép borítja. A vastag falazat a környékre jellemzően kőből készült. Teljes mértékben megújult az elektromos hálózat (3x20 A), víz- és fűtésrendszer. Az új tulajdonosra vár a felújítás befejezése: a burkolatok egy részének és a szaniterek beépítése, a külső falazat színezése. A helyiségekben a hőszigetelt, műanyag ablakok már beépítésre kerültek.
A Balaton kb. 300 m-re, a híres Folly arborétum csak egy kényelmes séta távolságra található az ingatlantól (kb. 500 m).
Az ingatlant ajánljuk azok részére, akik nem idegenkednek a felújítás befejezésétől, és a saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani új otthonukat a Balaton mellett.
Felszereltség, kényelmi szolgáltatások
Tűzrakó hely· Pázsit· Parkosított udvar· Padlófűtés· Hőszigetelt műanyag ablak· Redőny