EladóMagyarországVeszprém megyeBadacsonytomaj

Badacsonyörs - felújított családi ház eladó (1400)74 900 000 Ft

BALATONI RÉGIÓ
IMG_3725.jpg
alaprajz3.JPG
IMG_3728.jpg
IMG_3736.jpg
IMG_3717.jpg
IMG_3719.jpg
IMG_3748.jpg
IMG_3749.jpg
IMG_3751.jpg
IMG_3754.jpg
IMG_3758.jpg
IMG_3720.jpg
IMG_3731.jpg
13
Közművek
Víz· Gáz· Villany· Szennyvízcsatorna· Ipari áram
Ingatlan típusa
 Családi ház 
Építési mód
 Kő 
Alapterület
 100 m2 
Szobák száma
 3 
Építés éve
  
Telek terület
 682 m2 
Fűtés
  Gáz cirkó kazán  
Emelet
 Földszint 
Szintek száma
 1 
Erkély/Terasz
 van 
Lift
  
Parkolás
  Zárt udvar  
Tájolás
 Kelet-Nyugat 
Kilátás
  Panorámás  
Ingatlan állapota
Felújított 

Az ingatlan környéke
Alaprajzalaprajz3.JPG

100 méteren belül:
500 méteren belül:
1000 méteren belül:

Az ingatlan bemutatása

A Balaton északi partján Badacsonytomaj / Badacsonyörs településen eladó egy 100 m2 hasznos alapterületű, felújítás alatt álló családi ház a hozzá tartozó 682 m2-es telekkel, ahonnan csodálatos panoráma nyílik a déli part irányába, valamint a szomszédos Badacsonyra.

Az épület akár 3 lakrészre is szeparálható, így vendéglátás céljára is hasznosítható. A hangulatos, boltíves földpince családi, baráti borozgatásoknak is helyszíne lehet. Az udvar nagy része pázsittal borított, tágas, kényelmesen elfér itt kerti pergola, kerti medence stb... A telek hátsó része enyhén emelkedik, innen igazán szép a kilátás, szemben, a déli parton látszanak a fonyódi dombok is, nyugati irányban a Badacsony hegye látható.

Az épület belső kialakítása:

1. lakrész:
- előtér
- gardrób helyiség
- nappali/étkező/konyha (padlófűtés)
- fürdőszoba

2. lakrész:
- konyha/étkező (padlófűtés)
- szoba (laminált padló)
- fürdőszoba
- kamra

3. lakrész:
- előtér
- kazánház (új Vaillant kondenzációs kombi kazán, vízlágyító)
- szoba kialakítására alkalmas helyiség vagy tároló
- fürdőszoba (eredeti állapot, felújítandó)

Ezek folytatásaként egy udvari tároló helyiség (10,5 m2) és egy fedett tornác található, majd egy 2 helyiségből álló rész következik, ez raktározás, nyári konyha céljára hasznosítható. Innen juthatunk le a 13 m2 alapterületű, boltíves földpincébe.

A fűtés és a meleg víz ellátás új (Vaillant) kondenzációs, kombi gázkazánnal történik. Az első lakrészekben padlófűtés adja a kellemes hőmérsékletet. A tetőt új Bramac cserép borítja. A vastag falazat a környékre jellemzően kőből készült. Teljes mértékben megújult az elektromos hálózat (3x20 A), víz- és fűtésrendszer. Az új tulajdonosra vár a felújítás befejezése: a burkolatok egy részének és a szaniterek beépítése, a külső falazat színezése. A helyiségekben a hőszigetelt, műanyag ablakok már beépítésre kerültek.

A Balaton kb. 300 m-re, a híres Folly arborétum csak egy kényelmes séta távolságra található az ingatlantól (kb. 500 m).

Az ingatlant ajánljuk azok részére, akik nem idegenkednek a felújítás befejezésétől, és a saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani új otthonukat a Balaton mellett.

Felszereltség, kényelmi szolgáltatások

Tűzrakó hely· Pázsit· Parkosított udvar· Padlófűtés· Hőszigetelt műanyag ablak· Redőny

Partnereink