Új otthon és vállalkozás egy helyen. (1156)

19 900 000 Ft

Zala és Somogy megye déli határán egy csendes, természeti értékekben gazdag településen Zákányban eladó egy 150 m2 alapterületű családi ház, ami magába foglal egy üzlethelyiséget is. Az udvarban található egy különálló épület, ahol egy 42 m2-es apartman került kialakításra, kiváló lehetőséget biztosítva vendégfogadásra, falusi turizmus kialakítására.
A környék a Duna-Dráva Nemzeti Park része, innen nem messze csodálható meg a Dráva és Mura folyó találkozása. A horvátországi határ szinte egy karnyújtásnyira elérhető.

A családi ház belső kialakítása:

- nappali (laminált padló)
- felszerelt konyha (kerámia járólap)
- 4 szoba (laminált padló, szőnyegpadló)
- fürdőszoba sarokkáddal
- külön WC
- pince

Az üzletrész:
- eladótér (47 m2, kerámia járólap)
- szociális helyiségek (3 m2)
- raktárak (13,5 m2)

A lakórész az üzleten keresztül vagy az udvar felől is megközelíthető. A fűtés gáz cirkó kazánnal történik, de lehetőség van vegyes tüzelésű kazánnal, vagy cserépkályhával való fűtésre is. A helyiségekben lapradiátorok biztosítják a kellemes hőmérsékletet.

A nemrég történt felújítás során megújult a teljes tetőszerkezet, megújult a villany- és vízvezeték rendszer, a fűtésrendszer, a fürdőszoba, a konyha. Esztétikus, jó minőségű burkolatok kerültek a padlózatra. Hőszigetelt, műanyag nyílászárók is beépítésre kerültek, redőnnyel és szúnyoghálóval szerelve.

Különálló ház:
- előtér
- lakószoba + hálófülke
- fürdőszoba zuhanyzóval, WC, mosdó
- teakonyha
A fűtés téglából épült kandallóval történik, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. A ház alatt egy pince is található. A lakrész mellett egy garázs, faház és ólak kerültek kialakításra.

Telek: nagyrészt pázsit borítja, rajta gyümölcsfák, dísz bokrok. Egy 25 m2 alapterületű, valamikor szintén üzletnek használt, alápincézett épület is rendelkezésre áll, ami felújítást követően többféle vállalkozási tevékenységre is használható, vagy akár bérbe is adható.

Az ingatlan a település központjában, frekventált helyen található. Egy új, kényelmes otthon, mellette egy saját vállalkozás kialakítására kiválóan alkalmas, de amennyiben egy otthon megvásárlása a cél, az üzlethelyiség átalakításával a lakóterület területe növelhető.

A környék: Dráva és Mura folyó, Duna-Dráva Nemzeti Park, Gyékényesi bányató (búvárkodás). Nagykanizsa 26 km-re, Csurgó 16 km-re található.