EladóMagyarországZala megyeNagykanizsa

Nagykanizsán ipari fejlesztési terület eladó. (1109)50 000 000 Ft (irányár)

NYUGAT-DUNÁNTÚLI RÉGIÓ
2.jpg
1.jpg
3.jpg
4.jpg
DSCF7155.JPG
Térkép 1.jpg
6
Közművek
Víz· Villany
Ingatlan típusa
 Ipari ingatlan 
Építési mód
  
Alapterület
  
Szobák száma
  
Építés éve
  
Telek terület
 11051 m2 
Fűtés
  
Emelet
  
Szintek száma
  
Erkély/Terasz
  
Lift
  
Parkolás
  
Tájolás
 Kelet-Nyugat 
Kilátás
  
Ingatlan állapota
 

Az ingatlan környéke

100 méteren belül:fotók a településről1.jpg
500 méteren belül:
1000 méteren belül: Buszmegálló, Élelmiszerbolt, Benzinkút

Az ingatlan bemutatása

A terület Nagykanizsa észak-nyugati részén helyezkedik el, az M7-es autópálya nyugati lehajtójától 1,5 km-re. Könnyen megközelíthető a belváros érintése nélkül is, mégis pár percre van a központtól, és a város egyéb fontos pontjaitól.

Az ingatlan a „Gip-e-3-sz” (gazdasági, ipari, és egyéb szolgáltató) besorolásba tartozik, a terület 50%-a beépíthető.
A városrendezési tervek szerint elsődlegesen ipari-logisztikai célokra fenntartott terület! A Nádas utcába a tehergépjárművek behajtási engedély nélkül közlekedhetnek. Az ingatlan a termelési ágazatból kivonva, a földvédelmi járulék kifizetve, ipari beruházási területnek minősítve. A víz és a villany közmű a területre bekötve. A tulajdonos magánszemély.

A vételára 50 M (ÁFÁ-t nem tartalmaz!) Kizárólag együtt eladók!

0442/38 hrsz.-ú terület nagysága 6.252.m2
0442/36 hrsz.-ú terület nagysága 3.435.m2
0442/18 hrsz.-ú terület nagysága 1.364.m2

Az ipari területek tehermentesek, szerződéskötés és teljesítés után azonnal birtokba vehetők!

Felhívom a figyelmet március hónapban megjelenő VINOP-1.2.1-21. telephely fejlesztési pályázati kiírásra.
• infrastrukturális fejlesztés a teljes projekt 70%-ig
• igényelhető támogatás összege min: 10 M - max: 629 M Ft
• támogatás 45-70%
• pályázat 2021.03.17.-től beadható

A terület elhelyezkedése kiválóan alkalmas akár egy 100 megállóhelyes kamionparkoló kialakítására (az autópálya, a szomszédos országok közelsége, nem kell behajtási engedély stb… ) Az M7-es autópálya könnyen, és nagyjából 3 perc (1,5 km) alatt megközelíthető, ennek ellenére mégis a város külterületén található, ezáltal biztosítva a zavartalan közlekedést.
A szomszédos országok közti határok közelsége miatt hatékony telephely lehet akár vám ügyintézési tevékenység végzésére is!

További hasznosítási lehetőségek: kertészet, kereskedelmi raktár, áruház, logisztikai központ stb...

Partnereink