Gyenesdiás - 2 szintes, igényes családi ház eladó (1402)

97 400 000 Ft

A Balaton északi partján Gyenesdiáson eladó egy 2 szintes, igényesen megépített, partközeli, 2 lakásos családi ház egyik fele 400 m2 alapterületű gondozott, saját telekkel. A 2 db kétszintes lakás egymástól jól elszeparáltan épült meg, közös fal kapcsolat csak a garázzsal van. A hasznos alapterület 128 m2 a két szinten. Az ingatlan egésze a kényelemről szól: tágas terasz és erkély, nagy légterű amerikai konyhás nappali, 2 fürdőszoba, cserépkályha, fedett gépkocsi tároló, parkosított udvar, és nem utolsósorban a Gyenesdiási strand egy kényelmes sétával elérhető.

Az épület belső elrendezése:

Földszint (70 m2):
- közlekedő (kerámia járólap)
- amerikai konyhás nappali (kerámia járólap, cserépkályha, terasz kapcsolat)
- szoba (szalagparketta)
- fürdőszoba (sarokkád, mosdó)
- külön WC+mosdó
- háztartási helyiség (kondenzációs kombi gázkazán, mosógép csatlakozás)
- kamra
- tároló helyiség
- tágas, fedett terasz

Tetőtér (58 m2):
- közlekedő (kerámia járólap)
- 3 szoba (szalagparketta, egyik szoba erkély kapcsolattal)
- fürdőszoba (zuhanykabin, mosdó)
- külön WC+mosdó
- gardrób helyiség
- erkély (felülről fedett, udvarra néző)

A fűtés és melegvíz ellátás kondenzációs gázkazánnal történik, a kellemes hőmérsékletet lapradiátorok adják. A téli hónapokban jó szolgálatot tesz a nappaliban elhelyezett esztétikus cserépkályha (vízpatkó), amihez a tűzifa az udvarban található fatárolóban helyezhető el. A konyhában rengeteg tárolóhellyel kialakított, konyhai gépekkel felszerelt konyhaszekrény áll a háziasszonyok rendelkezésére. Az épület külső falazata hőszigeteléssel ellátott, a havi rezsi nagyon kedvezően alakul. A tetőt cserép borítja.

Udvar: nagy részét pázsit borítja, ezen kívül dísz bokrok, virágok, gyümölcsfák (sárgabarack, füge), eper, magaságyás, örökzöldek is találhatók rajta. Az udvari ásott kútból nyerhető az öntözéshez szükséges víz.

Gyenesdiás az egyik legkedveltebb üdülőhely a Balaton nyugati felén. Mindkét strandja 5 csillagos besorolású, ezek közül a Lidóstrand a kisgyermekes családok részére ideális. A nagyobbik (Gyenesdiási strand) kb. 500 m-re található az ingatlantól.